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快射視頻APP黃網(wǎng)站萬(wàn)達(dá)終于等來(lái)救兵!王健林讓出萬(wàn)達(dá)核心資產(chǎn)控制權(quán)

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財(cái)經(jīng)網(wǎng)消息，在數(shù)百億對(duì)賭協(xié)議危機(jī)拉響警報(bào)后，萬(wàn)達(dá)終于等來(lái)救兵。3月底，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司與太盟投資集團(tuán)、中信資本、AresManagement、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司正式簽署投資協(xié)議，五家投資方?jīng)Q定聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，這筆注資刷新了近五年來(lái)中國(guó)私市股權(quán)市場(chǎng)的最大單筆投資紀(jì)錄。中信資本董事總經(jīng)理葉鑫對(duì)《財(cái)經(jīng)》表示，新達(dá)盟本身是輕資產(chǎn)管理模式，具有可復(fù)制性，而且現(xiàn)金流非常充沛，符合中信資本的投資邏輯。歷史上，中信資本在消費(fèi)和商業(yè)服務(wù)領(lǐng)域投資了諸多公司，包括一些知名的零售和餐飲品牌，期待在品牌和數(shù)字化賦能上，能夠給新達(dá)盟帶來(lái)更多協(xié)同效應(yīng)。新達(dá)盟于今年1月設(shè)立，是萬(wàn)達(dá)方面為引入戰(zhàn)投新成立的平臺(tái)。其控股的子公司珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)（下稱“珠海萬(wàn)達(dá)商管”），管理運(yùn)營(yíng)著全國(guó)近500座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，可謂萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的核心資產(chǎn)之一。此次融資，源于珠海萬(wàn)達(dá)商管的上市對(duì)賭協(xié)議。2021年，珠海萬(wàn)達(dá)商管曾與太盟、鄭裕彤家族、騰訊、中信資本、螞蟻金服、碧桂園、華平投資等22家投資者簽訂了股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，獲得380億元投資。其中，太盟投資了28億美元（約180億元人民幣），是最大外部投資者。此次融資附帶了對(duì)賭協(xié)議，條件是珠海萬(wàn)達(dá)商管在2023年底前完成上市，否則要向投資者以8%的年內(nèi)部收益率回購(gòu)股份。但從2021年到2023年，珠海萬(wàn)達(dá)商管四次遞表港交所均無(wú)疾而終，這直接導(dǎo)致其上市對(duì)賭失敗，需回購(gòu)股份，而此時(shí)的萬(wàn)達(dá)已經(jīng)面臨巨大的債務(wù)壓力，回購(gòu)的錢從哪來(lái)？這種局面下，太盟再度出手。2023年12月，大連萬(wàn)達(dá)商管宣布與太盟簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在2021年的投資贖回期滿時(shí)，經(jīng)萬(wàn)達(dá)商管贖回后，對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管再投資。這無(wú)疑宣告了萬(wàn)達(dá)上市對(duì)賭“警報(bào)”暫時(shí)解除，且此協(xié)議未就上市問題再設(shè)對(duì)賭條款。當(dāng)然，這些都是有代價(jià)的。注資后，五家投資方將合計(jì)持有新達(dá)盟60%的股權(quán)，而大連萬(wàn)達(dá)商管僅持股40%，這也意味著王健林失去了珠海萬(wàn)達(dá)商管的絕對(duì)控制權(quán)。在過去的一年中，王健林頻頻處置資產(chǎn)回籠資金，不僅交出了珠海萬(wàn)達(dá)商管的控股權(quán)，還連續(xù)出售15座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，并放棄了對(duì)萬(wàn)達(dá)電影的實(shí)際控制權(quán)。
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